Едноетажна сграда с парцел в центъра на Слънчев Бряг

Имоти Премиер ви представя представителна самостоятелна сграда с отлична локация в к.к. Слънчев бряг, обл. Бургас

Имаме удоволствието да ви представим този отличен имот – ново строителство с РЗП 185 кв.м., разположен в един от най-предпочитаните морски курорти на България – к.к. Слънчев бряг. Имотът е подходящ както за инвестиция, така и за собствено ползване, с възможност за стабилен пасивен доход и гъвкави сценарии на експлоатация.

Имотът впечатлява с функционално разпределение и удобства за модерна дейност и комфорт.

Състои се от:

• Ресторант с 108 места (32 вътре и 76 отвън)

• Санитарен възел и сервизни площи, осигуряващи удобство за персонал и клиенти

• Две помещения за настаняване на персонал до 6 човека

• Складово/техническо помещение за организирано съхранение на оборудване

• Параметри на парцела за застрояване: имотът е ситуиран в урегулиран поземлен имот; подробности по действащия ПУП, с показатели за застрояване:

– Плътност 30%

– Кинт 1,5

– Кота корниз 15м.

• Имотът е ново строителство, с оптимизирани общи части и съвременно изпълнение

• Целогодишни наематели – налични и готови да останат при новия собственик, което позволява непрекъсваемост на приходите

• Цена: 700 000 €; Обща застроена площ: 185 кв.м.

Имотът е разположен в динамична и удобна централна зона на к.к. Слънчев бряг, с лесен достъп до основни артерии, търговски обекти и морския бряг. Локацията съчетава отлична видимост, човеко- и авто-поток с възможност за целогодишна експлоатация.

Перфектен избор за инвеститори и предприемачи, които търсят качествена сграда с готов наемен поток и потенциал за развитие.

Не просто сграда, а работещ актив с локация, гъвкавост и възможности.

Кварталът предлага разнообразие от услуги, заведения и търговски обекти, както и удобен достъп до обществен транспорт и паркиране.

В непосредствена близост се намират плажни зони, разходни алеи и места за отдих, което прави района подходящ за бизнес и настаняване през всички сезони.

Код на офертата: 380309