Двустаен в кв. Овча Купел

!!!С АКТ 15!!! Имоти ПРЕМИЕР представя на Вашето внимание двустаен апартамент в кв.Овча Купел!

📌 Основни характеристики:

– Площ: 52 кв.м

– Етаж: 2/6

– Отопление: Климатик

📌 Разпределение:

– Входно антре

– Дневна с кухненски бокс

– Спалня

– Баня със санитарен възел

– Мокро помещение

📌 Сграда и локация:

– Вид строителство: Тухла

– Сградата е проектирана и изградена по съвременни стандарти за комфорт и енергийна ефективност. Прецизно изпълнена фасада и интериорни общи части, гарантиращи дълготрайност и естетика

– Контрол на достъпа / Видеонаблюдение / Портиер

📌 Основни предимства:

– Широки помещения

– Функционално разпределение

– Отлична инвестиция с висока рентабилност

– Възможност за покупка на гараж

📞 За повече информация и оглед: Обадете се на 0879500672 и цитирайте код на обявата: 391008

52 кв.м, бул. Овча купел, 3-ти ет. от 6, Тухла 2026 г., Цената е с включен ДДС! Продава се от собственик – юридическо лице. Двустаен апартамент с обща площ 52.21кв.м, настояща се в новострояща се сграда на бул. Овча Купел 71-75. Апартаментът е ситуиран на 3-ти етаж в нова тухлена сграда с очакван АКТ 16 през лятото на 2026 г. В момента е на етап АКТ14. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Жилището разполага с коридор, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна. Състояние на издаване на сградата: 1.Апартаменти – под – машинна циментова замазка, стени и тавани – машинна гипсова мазилка, бани: стени и тавани – мазилка 2. Стълбищни части: под – гранитогрес или естествен камък, стени и тавани – декоративна мазилка, алуминиеви парапети. 3. Фасади: 10 см. Топлоизолационна система Вебер или Баумит с 5-годишна гаранция от производителя. Окачена фасада – 10см. Каменна вата и HPL или подобен материал с дървесен декор. 4. Дограма на апартаменти и стълбище: 5-камерен немски РVС профили с троен стъклопакет с нискоемисийно стъкло; 5. Врати: входни апартаментни – блиндирана със секретна брава ‘Солид 55’ или подобна. входна врата за сградата – алуминиева или метална с монтирана ел. брава с контрол на достъпа ( чип). 6. Отоплителна и Вентилационна (‘ОиВ’) част Отоплителна инсталация – Монтирани контакти за климатични тела Ветнилация – ПВЦ тръби в бани и коминни тела за кухненските абсорбатори 7. Машинна част – изграден и пуснат в експлоатация електрически асансьор ORONA за 6 лица. Близки обекти до жилищната сграда (ПЕШЕХОДНО РАЗСТОЯНИЕ): Метростанция ‘Овча купел’ 100 м 1 мин. Спирка на трамвай 11 75 м 1 мин. Спирка автобуси 11, 60 100 м 1,5 мин. Спирка автобуси 83 и 102 350 м 4 мин. Детска градина 400 м 4 мин. Училище 1300 м 13 мин. Магазин Кауфланд 500 м 6 мин. Холидей парк с много магазини, като Лидъл, Практикер, Технополис, Юск, Декатлон и много други -800м.