1-стаен инвестиционен имот на първа линия до плажа с изключителна локация в кв. Гръцка махала, гр. Варна

Имоти Премиер представя 1-стаен инвестиционен имот на първа линия до плажа с изключителна локация в кв. Гръцка махала, гр. Варна

Имаме удоволствието да ви представим този отличен имот – работещ, категоризиран туристически обект с обща площ 40 кв.м., в ТОП център на Варна, на метри от плажа. Имотът е в експлоатация и генерира стабилен доход от краткосрочни наеми, осигурявайки незабавна възвръщаемост и целогодишна заетост.

Имотът впечатлява с функционално разпределение и допълнителна стойност чрез отделна пристройка в двора.

Състои се от:

• Просторно помещение с обособена спална зона

• Дневна с кухненска част

• Баня с тоалетна

• Тераса

• Самостоятелна пристройка в двора (6–7 кв.м.) със собствен санитарен възел и климатик – независим източник на допълнителен доход

Характеристики:

• Площ апартамент: 40 кв.м

• Етаж: 2-ри от 4

• Сграда: масивна, стара тухла

• Статут: категоризиран туристически обект, готов бизнес

Инвестиционни предимства:

• Целогодишно отдаване и постоянен туристически поток

• Два източника на доход: апартамент + отделна пристройка

• Бърза възвръщаемост, особено в предстоящия летен сезон

• Първа линия до плажа, ТОП център Варна

Доходност (реални стойности):

• Апартамент: нощувки през летния сезон

• Пристройка: стабилен допълнителен приход през цялата година

Локация:

• Първа линия до плажа; непосредствено до Морската градина, заведения, атракции и туристически обекти

• Централна част с отлична инфраструктура и лесен достъп до транспорт, магазини и културни забележителности

Подходящ за:

• Краткосрочно отдаване (Booking, Airbnb)

• Инвеститори, търсещи сигурен актив с реален кешфлоу

• Ваканционен имот, който се самоиздържа

За квартала:

• Гръцка махала е историческият и най-престижен квартал на Варна, с емблематична архитектура, тихи улички и бутикови заведения.

• На минути от плажа и Морската градина, районът предлага перфектен баланс между градски комфорт, култура и морско настроение.

№ 380579