Къща пред АКТ 16 в с. Негован

ПРЕД АКТ 16!

Имоти Премиер Ви представя къща с АКТ 15 в с. Негован – до ключ, готова за нанасяне. АКТ 16 – лято 2026 г. Предлагаме за продажба просторна и модерна къща, разположена в с. Негован, на изключително тиха и панорамна локация. Имотът съчетава спокойствието на къщата с бърз и удобен достъп до София – на 15–20 минути от центъра на града. Къщата се продава до ключ, като обявената цена включва издаване на АКТ 16 (очаквано лято 2026 г.), напълно завършени бани, настилки, боядисване, декорация и оборудван кухненски бокс – готова за директно нанасяне.

📐 Основни характеристики:

РЗП: 259 кв.м

Етажност: 2 етажа + подпокривно пространство

Отопление: Термопомпа – подово отопление на първи етаж, радиатори на двата етажа

🏠 Разпределение:

Първи етаж:

Просторна дневна с кухненски бокс и бар-остров

Вградена камина

Предверие

Кабинет / стая за гости

Тоалетна

Склад

Директен излаз към голяма веранда чрез плъзгащи витрини с изглед към задния двор

Втори етаж:

Три спални, като:

Основната спалня разполага със собствена баня и дрешник

Просторно междинно помещение (възможност за обособяване на четвърта спалня)

Голяма обща баня

Мокро помещение

Две тераси

Допълнително:

Подпокривно пространство с възможност за използване

Техническо помещение (термопомпа, бойлери и др.)

Възможност за надграждане с още 1–2 етажа

🔧 Технически характеристики:

Висококачествени строителни материали

Топлоизолация – 10 см неопор

Хидроизолация

PVC дограма с троен стъклопакет – 4 сезона

Изградена отводнителна система за събиране на дъждовна вода

Видеонаблюдение – 5 камери + NVR

🌿 Двор и екстериор:

Предстояща вертикална планировка

Изграждане на ограда

Алеи и пътеки

Навеси за автомобили

Беседка

📍 Локация:

5 минути до центъра на селото (магазин, училище)

Тиха и спокойна зона, подходяща за целогодишно живеене

За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с нас на посочения телефон! КОД НА ОБЯВАТА – 377988