Имоти Премиер представя атрактивен ПАРЦЕЛ с лице на главен път в гр. Аксаково, м. Ментеше, област Варна

Имаме удоволствието да ви представим отлична инвестиционна възможност – два съседни поземлени имота с обща площ 2 580 кв.м, разположени на стратегическа локация с директен достъп и видимост от главен път. Локацията е изключително подходяща за промишлени и логистични дейности, шоурум, сервиз или складова база.

Параметри и предимства:

• 📍 Местоположение: обл. Варна, общ. Аксаково, гр. Аксаково, м. Ментеше

• 📐 Площи: 1 495 кв.м + 1 085 кв.м = общо 2 580 кв.м

• 🛣️ Лице към главен път: 38.5 м – отлична видимост и рекламна експозиция

• 📏 Дължина по имотни номера: ПИ №42 – 70 м; ПИ №41 – 90 м

• ↔️ Ширина в най-тясната част: 27 м – удобна геометрия за проектиране

• 🔌 Ток и 💧 Вода: в имота

• ♻️ Канализация: мръсният канал е на ~50 м отстояние

• 🏗️ Зониране по новия ОУП на общ. Аксаково: за промишлени цели

• 📊 Показатели на застрояване: плътност до 40%, КИНТ 1.5

• 🚛 Лесен достъп за тежкотоварна техника и организиране на логистика

Подходящ за:

• 🏭 Производствена или складова дейност

• 🧰 Автосервиз, автокъща, дистрибуционен център, шоурум

• 🧱 База за строителна/търговска дейност

Среда и достъп:

• 🚗 Бърза връзка с варненския транспортен пръстен и основни пътни артерии, на минути от гр. Варна.

• 🛫 Удобна локация спрямо летище Варна, АМ „Хемус“ и индустриални зони в региона.

✨ Не просто парцел, а видима и функционална позиция за вашия бизнес.

📍 Код на оферта: № 373223