Имоти Премиер Ви представя панорамен парцел с изключителна локация в м-т Горна Трака, гр. Варна 🌊🏡

Имаме удоволствието да ви представим този отличен имот – урегулиран поземлен имот (УПИ) с площ 485 кв.м., разположен в един от най-предпочитаните и престижни райони на Варна – местност Траката. Парцелът е с красива морска панорама още от нивото на терена, което го прави чудесен избор както за жилищно строителство, така и за сигурна инвестиция.

Имотът впечатлява с потенциал и отлични показатели за застрояване.

Характеристики:

• 📐 Обща площ: 485 кв.м. (УПИ в регулация)

• 🌊 Морска панорама от нивото на земята

• 🧭 Локация: м-т Горна Трака, гр. Варна

• 📄 Действащ ПУП

• ⚡ Електрозахранване: присъединен към електропреносната мрежа

• 🚗 Удобен достъп по два маршрута:

– през м-т Средна Трака (ул. Св. Климент Охридски)

– от главния път, с отбивка преди входа на кв. Виница, в близост до спирка на градски транспорт 🚏

• 🏗 Параметри на застрояване:

– Плътност: 40%

– КИНТ: 0.8

– Озеленяване: 50%

– Максимална височина (кота корниз): 7 м

• ✅ Подходящ за: еднофамилна къща/вила или бутиков инвестиционен проект

• 📍 Тих и зелен район, бърз достъп до морето и града

Имотът е разположен в тиха и уредена част на Траката с отлични транспортни връзки, близост до магазини, училища и морските курорти. Комбинира спокойствие, чист въздух и удобства на минути от центъра на Варна. ✨ Перфектен избор за клиенти, които търсят качество, гледка и стойност във времето.

№ 372726