Полезно за имоти и пазара

Инвестирането в недвижими имоти остава надежден и печеливш начин за инвестиране. От избора на правилната стратегия до разбирането на пазарните цикли, този път изисква информираност, внимателно планиране. Какво е рентабилност на имот от отдаване под наем? Рентабилност означава колко пари печелиш от този имот. С други думи, колко пари ти остават всеки месец, след като платиш всички сметки за имота. Фактори, влияещи върху рентабилността Местоположение Райони с голямо търсене на жилища, добра инфраструктура, достъп до транспорт и близост до работни…

Ако обмисляте покупка на жилище, тогава несъмнено вече разбирате колко е важно да извършите щателен оглед на имота, преди да подпишете договор за продажба. Този етап от процеса на закупуване на жилище може да бъде решаващ и и е важно да знаете как да сте сигурни, че няма да пропуснете никакви подробности. В тази статия ще разгледаме основните аспекти и ще ви дадем някои ценни съвети, които да ви помогнат да направите правилния избор. Защо огледът на имот е толкова…

Строителството на еко домове е една от най-обещаващите и популярни тенденции през последните години. Според Knight Frank през 2020 г. е имало повече от 120 хиляди сгради със зелен рейтинг по света. И много правителства изискват от строителните фирми да сертифицират сградите по минимални стандарти. В крайна сметка строителството носи сериозно бреме за околната среда: според Института за световни ресурси в глобален мащаб сградите и конструкциите консумират 60% от електроенергията, произвеждат до 40% отпадъци и консумират 12% прясна вода. Това…

Животът в планинските райони може да бъде тих, спокоен, но и екстремен и труден. Красивите гледки са зашеметяващи, а тишината изпълва цялото пространство. Но замисляли ли сте се как ще справите през студените зимни месеци, когато обилен снеговалеж може да затвори пътя? Такива и още въпроси ще разгледам в статията.  Хубавата страна на живота в планината Идилията да се събудиш и да пиеш чай, а отсреща величествено да се извисява заснежен връх, звучи невероятно, нали? Естествен пейзаж: Едно от основните…

Делбата на имот се налага често, когато съсобствениците срещат затруднения при управлението на имуществото. В такива ситуации разделението се явява като решение, което дава възможност на всеки от тях да притежава реален дял от имота. Процесът на разделение, независимо дали се извършва доброволно или принудително, представлява комплексна задача, която изисква специализирани знания и внимателно планиране. Ето какво ви очаква, ако сте изправени пред тази задача. Как се придобива собственост? Когато говорим за съсобственост на имот, трябва да знаем, че тя…

Недвижим имот по наследство е имот, който се прехвърля на наследници след смъртта на предишния собственик. Имотът може да бъде всякакъв вид -  къщи, апартаменти, парцели, земеделски земи и др. Прехвърлянето на наследствен имот може да включва различни процедури и правни аспекти. В статията ще ми обясним стъпките, през които трябва да минете, за да спазите законовите изисквания. Кой наследява имота? Според Закон за наследството това са: Децата на починалия  Родителите, при липса на деца Братя и сестри – по…

При купуване на имат всички се интересуват как да се пазарят правилно. Договарянето е древна практика, която има своите неписани правила и закони. Пазарът на недвижими имоти в този смисъл не е изключение, така че покупката на апартамент не винаги се извършва на първоначално посочената сума. Ето как умело да водите преговори. Как можете да намалите цената на жилищата при преговори? На първичния пазар на недвижими имоти е много рядко да се намали цената при покупка на апартамент. Само в…

Всеки сезон има своите плюсове и минуси за започване на ремонт. Повечето обаче смятат, че най-доброто време за ремонт е лятото. Нека да разберем дали това наистина е така и какви погрешни схващания относно времето на започване съществуват. Помислете и планирайте ремонта Преди да преминете в действие, важно е да определите мащаба на работата. Какви са плановете ви: лек козметичен ремонт или основно преобразяване на дома ви? Отговаряйки на този въпрос, можете по-съзнателно да оцените силните си страни и да…

Живущите в големите градове често си задават въпросите не би ли било по-добре да живеем на село, където няма шум и суматоха, където има чист въздух и тишина? Животът извън града има своите предимства. Въпреки това, преди да се преместите, е по-добре да оцените всички плюсове и минуси на живота в селото. Разберете с какви предизвикателства ще трябва да се справите. Добрата страна на живота в селски район Когато разглеждаме плюсовете и минусите на живота на село, не можем да…

Агенциите за недвижими имоти са организации, които правят всяка сделка с недвижими имоти много по-лесна, удобна и бърза за обикновения човек. Вместо вас, почти целият процес се извършва от специалист, който разбира всички тънкости на покупко-продажбата на недвижими имоти. Но, разбира се, във всяка област има компетентни и некомпетентни компании: първите улесняват живота, докато вторите могат да извършат измама, в резултат на която ще загубите огромни суми пари. В тази статия ще ви кажем към коя агенция за недвижими имоти…

Ремонтът на апартамент е процес, който помага да направим дома си уютен, удобен и отговарящ на нашите нужди. Ако се чудите, през колко време е подходящо да правите ремонт на жилището, прочетете статията. Ще ви разкажем за етапите, начините и времето, което ще ви отнеме целият процес. Оптимално време за ремонт В зависимост от обема и сложността на ремонтните дейности, оптималният срок за ремонт на апартамента може да варира. Обикновено ремонтът се счита за завършен 1-3 месеца след началото на…

В процеса на избор и купуване на жилище, цената е водеща, след това изучавате района и преглеждате документите за собственост. Често, напълно забравяте за такъв важен фактор като съседите. Има какво да научите от тях!  Защо съседите са безценен източник на информация? Получаването на реална представа за имота може да се окаже предизвикателство, особено когато се доверяваме само на информацията, предоставена от обявите за недвижими имоти. Комуникацията със съседите може да предложи ценна информация. Те обикновено са по-открити за евентуални…