Полезно за имоти и пазара

Основна цел на много продавачи на недвижим имот е да го продадат максимално изгодно за тях с по-висока стойност. За това, ако ви предстои скорошна продажба на жилище, то следващите редове ще ви бъдат от полза. В тази статия ще ви дадем съвети как да направите имота си по-желан и атрактивен за купувачите, както и да увеличите неговата стойност. Започнете с определянето на реална цена Важно е да дадете правилна оценка на имота си, според актуалната пазарна ситуация в момента…

Търсенето на жилище под наем често е свързано с редица рискове и липса на сигурност. За да се предпазите от грешки и нежелани последствия е важно да се запознаете с най-често срещаните рискове при наемането на имот. Имайте ги предвид всеки път, когато ви се наложи да си търсите имот под наем. Необходимо е да вземате бързи решения При имотите под наем важи правилото по-бързият печели. Много от хубавите жилища с добър наем се наемат скорострелно, което принуждава търсещите да…

Сигурен начин да се справите бързо, лесно и успешно с всяка имотна сделка е да разполагате с доверен брокер. Такъв, който притежава необходимия опит, познава пазара и особеностите на имотните сделки и може да се превърне във ваш доверен партньор, който да ви съпътства от самото начало до успешното приключване на сделката. Питате ли се вече как да го откриете? Довереният брокер си личи по няколко фактора и в тази статия предстои да разберете как да го разпознаете по-лесно. За…

Решили сте да продавате притежаван от вас имот. До тук добре, но знаете ли че ще трябва да платите известна сума разходи? Едни от най-популярните видове разходи, които са неразделна част от продажбата на имоти са данъците и комисионната на брокера. Но това далеч не са единствените. Могат да възникнат и други непредвидени разходи, за които трябва да бъдете подготвени. В следващите редове ще научите и кои са те. Дължими нотариални такси и местни данъци Важно е да знаете, че…

През последните месеци все по-популярна е покупката на имоти с цел отдаване под наем. Преди да преминете към тази стъпка обаче е необходимо да се запознаете с всички данъци, които ще бъдете задължени да заплатите, както и да научите как ще се облага и доходът ви, получен вследствие на отдаването на жилище под наем. Дължа ли данък за отдаване на имот под наем? Краткият отговор е да. Получаването на доходи от отдаването на жилище под наем от физически лица подлежи…

Високите цените на имотите в последно време са факт. Пандемията през изминалите години, последвана от растящата инфлация вдигна няколкократно цените на голяма част от най-използваните материали в строителството, което предизвика и този сериозен ръст на цените. И тъй като предлагането е тясно свързано с търсенето и цените, в последният ход на събитията пазарът на имоти достигна своя връх, който експерти наричат балон. В момента цените на имотите са поскъпнали няколкократно в сравнение само преди миналата година. Според експерти се намираме…

Готови сте да предприемете едно от най-големите решения – покупка на собствен имот. И тук идва вечният въпрос дали да бъде къща или апартамент. Точен отговор няма, тъй като този избор е строго индивидуален. Някои хора не могат да си представят живота в апартамент, той на практика ги задушава. За тях е важно да разполагат със спокойствието, свободата и удобствата на къщата. Други пък са точно обратното – те не могат да си представят да бъдат откъснати от живота в…

Покупката на жилище е сериозна стъпка, която е необходимо добре да бъде премислена. На какъв точно имот да се спрете не е лесно. Все повече хора напоследък рискуват и инвестират в имоти „на зелено“, но в самия процес на избора си ще се сблъскате и с още понятия, като имот „на тапа“ или „до ключ“. Какво означават те и дали си заслужават ще разберете в тази статия. Какво означава имот „на тапа“? При сделките с имоти на зелено те се…

Търсенето на мечтания дом обикновено включва множество задължителни условия – локацията, изложението, местоположението, достъпа и дори етажа. Когато обаче стигнете до огледите изведнъж се влюбвате неочаквано в жилището и някак забравяте за неговите недостатъци. За много хора жилищата тип мансарда не са точно първи избор, за други пък са мечта. За това и в тази статия предстои да разбулим кои са предимствата и недостатъците на мансардните апартаменти и дали наистина покупката им си заслужава. Предимства на мансардните апартаменти Въпреки очакванията…

В момента недвижимите имоти предоставят чудесни възможности за инвестиране. Чрез тях можете да си гарантирате постоянен пасивен доход, който да се превърне в дългосрочна инвестиция, тъй като стойността на имотите има тенденцията да се увеличава във времето. Инвестирането в недвижим имот обаче не е леко начинание, тъй като изисква залагането на крупна парична сума предварително. Самата покупка на апартамент, цяла сграда или парцел за ново строителство изискват сериозна инвестиция, като тя дори не включва последващите разходи за поддръжка на имота…

Все повече хора предпочитат покупката на имот „на зелено“. Новото строителство, възможността да сте първи собственик на жилище, ниската цена, добрите условия и редица други фактори привличат все повече хора, но преди да се насочите към активно търсене е необходимо да се запознаете подробно с предимствата и недостатъците, които имат имотите „на зелено“. Предимства на покупката „на зелено“ В последно време наблюдаваме сериозен ръст на строителството на жилищни сгради из цялата страна. Това не е случайност, просто търсенето определя и…

Нека си представим, че откривате идеалния апартамент, в желания квартал, в близост до любимите ви локации за отдих и развлечение. Но откривате, че жилището се намира на първия етаж. Как бихте реагирали? Ще се откажете от сделката или за вас етажът не е от значение? У нас жилищата на първия етаж са предпочитани предимно от старите хора, защото са по-удобни и лесни за достъп. Харесват се също и от динамичните натури, предимно млади хора и семейства, свикнали да живеят в…